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| 美国的别墅真的便宜 |
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| 圈 主：玉宝贝 |
| 创建日期：2008-6-11 23:28:28 |
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详细介绍：中美房价对比2008-04-12 11:08美国NAR（房地产经纪人协会)3月24日公布的数据显示，美国2月份的房价中值为19.59万美元。按照最新的美元兑人民币汇率算折合人民币137万。这里要解释下，所谓房价中值，就是市场上有一半的房子在此价格之上，另一半在此价格之下。
很多人看到这个数字可能感觉到美国的房子价格还是很高的，得出中国很多房子的价格可能还会有上涨的空间荒谬的结论！！！那我们再具体的分析下美国房子的价格。
1、美国的房子分为别墅和公寓两种，美国的公寓大多数是政府免费或者只收很低廉的租费，这里的房子价格是指美国的别墅价格，而不是指我们中国人住的公寓房价格 。
2、按照美国的数据美国别墅的平均面积在2004年为2349平方英尺，相当于218平方米左右。折合每平方米的价格是6284元的价格。也就是说美国的别墅价格比中国大多数城市公寓的价格还要便宜。
3、美国的房子是精装修的房子，不是中国的毛胚房，一般别墅装修费在国内是1000--2000元/平方米。
4、美国的别墅有个容积率的标准，基本都是带大花园的，前面算的价格只是指房子价格而不含花园所均摊的钱，等于说花园是免费送的。
5、美国房子包含花园的土地使用权是可以世代继承下去，中国 |
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